Gelsenkirchen: !!! Saniertes 5-6 Familienhaus mit XXL Garage !!!

Mehrfamilienhaus

2

ja

4,76%Käuferprovision incl.19%MWST.

1

ja

ja

ja

ja

1999

1911

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

332 kWh/(m²*a)

ja

1911

BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1498 GE . . .

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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht ein saniertes 5-6 Familienhaus in einem Gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.430m² auf einem Grundstück von ca.830m². Zum Haus gehört noch eine große Terrasse und eine XXL Garage die vom Eigentümer aufwendig erbaut wurde. Im EG und 2 OG befinden sich insgesamt 4 Wohnungen die alle vermietet sind. Das 1 OG wird vom Eigentümer bewohnt. Hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Der Eigentümer möchte nach Verkauf im Objekt bleiben und Miete zahlen. Das Haus wurde 1998-1999 saniert.

- Aktuell 5 Wohnungen Kein Leerstand
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Große Terrasse am Haus
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- XXL Garage plus 3 Stellplätze
- Dachboden
- Keller

Das Haus befindet sich in guten Wohnlage von Gelsenkirchen-Horst. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.