Gelsenkirchen: !!! Vermietete 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Gelsenkirchen !!!

Dachgeschoss

4

4

ja

3,57% Käuferprovision incl.19%MWST

Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

1955

316 €

4.320 €

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

226,10 kWh/(m²*a)

BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1484 GE . . .

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!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.76 m² in der 4 Etage eines Gepflegtem Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage.

- Bad mit Wanne, Waschtisch ,WC und Fenster
- Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer geregelt
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- Mansardenzimmer im DG
- Doppel ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen
- Eigener Keller
- Wasch und Trockenraum

- Hausgeld: 316,- Euro
- NME p.A.: 4320,00 Euro

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Gelsenkirchen-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 / A 40 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.