Bochum: !!! 2 Vermietete MFH mit Potential in Bochum-Gerthe !!!

Mehrfamilienhaus

ja

3,99%Käuferprovision incl.19%MWST.

1910

Gas

Verbrauchsausweis

197,70 kWh/(m²*a)

BEI KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK! . . . VK 1464 BO. . .

!!! SENDEN SIE IHRE E-MAIL ANFRAGE BITTE KOMPLETT mit TEL.NR. UND ADRESSE. DANKE !!!

!!! Wichtig !!! Lesen Sie bitte die Hinweise zum Widerrufsrecht !!! PDF-Dateien unten !!!

Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 868m² auf einem Grundstück von ca.681m². Die Wohnungen sind alle vermietet. 1 Ladenlokal von 87m² steht leer und ist mit in der Wohnfläche angeben. Dies kann nach einer Nutzungsänderung auch als Wohnung vermietet werden. Zum Haus gehören noch 2 Garagen ( Eine Großgarage) hinter dem Haus. Beide Häuser sind unterkellert und haben einen Dachboden. Die Mieteinnahmen sind steigerungsfähig.

- Haus 1
Heizen mit Gas-Etagenheizungen
Fenster Doppel-ISO-Verglasung von 2007
WHG: EG 40m²/ 87m² Ladenlokal
1OG 85m²/ 87m²
2OG 85m²/ 87m²

- Haus 2
Heizen mit neuer Gasbrennwehrtherme
Fenster Doppel-ISO-Verglasung von 2007
WHG: EG 45m²
1OG 47m²/56m²
2OG 47m²/56m²
- Eine 90m² EG-Wohnung erstreckt sich über beide Häuser

- 2 Garagen davon Eine Großgarage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bochum Gerthe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 43 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.